CULTURA FINANCIERA
Con el propósito de ayudarte a conocer más y mejor el concepto de crédito hipotecario, te ofrecemos el significado de algunos términos1 relacionados con él:
- Enganche: cantidad que debes cubrir al inicio del crédito y que generalmente va del 5% al 20% del valor del inmueble.
- Avalúo: estimación del valor comercial de la propiedad, en caso de que quieras adquirir una.
- Gastos notariales: escrituración, honorarios del notario público, impuestos, gestoría y pagos a efectuar en el registro público de la propiedad.
- Costo Anual Total: se refiere al costo de financiamiento, expresado en términos porcentuales anuales, que incluye la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos. En este caso incluye el monto de la comisión por apertura y en ocasiones, comisiones por pagos anticipados.
- Interés: es el precio del dinero, es decir, la cantidad adicional que se paga por el préstamo recibido. Se mide en porcentajes por períodos de tiempo y se expresa como "tasa de interés".
- Plazo: es el tiempo en el cual se debe liquidar el préstamo. En este caso puede ir de 5 a 30 años, en términos generales.
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